Услуги строительного контроля - ООО "ИНСПЕКТОР" - строительный контроль в Туле

заказать ЗВОНОК

НАЧНИТЕ РАБОТУ С НАМИ ПОЛУЧИВ КОНСУЛЬТАЦИЮ

ПРЯМО СЕЙЧАС

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

*Нажав на кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

+7 (4872) 71-12-03

info@inspektor71.ru

г. Тула, ул. Каминского, д. 1/30, оф. 201

+7 (499) 111-54-45

- Выберите

необходимый

раздел...

Строительный контроль Строительный контроль – совокупность надзорных процедур, которые производятся с целью соблюдения заявленной сметы, сроков, объемов и качества строительных работ и используемых материалов. Задачи строительного контроля: Оценка качества строительных работ Мониторинг применения строительных материалов, указанных в проектной документации Строгое исполнение проекта без превышения заявленной сметы; Проблемы, решаемые строительным контролем: Нарушенная осадка здания, наличие дефектов, трещин или обрушение строения, вызванные нарушением технологических процессов. Завышенные траты на выполнение проекта из-за некорректно составленной сметы. Зачастую смета превышает реальную стоимость работ на 30-50%. Ошибки в ведении документации, которые осложняют выявление нарушений технологических процессов во время строительства (или сознательного их несоблюдения Нарушение прочностных характеристик строений в связи с использованием материалов, не заявленных в проектной документации Срыв поставленных на выполнение строительных работ сроков Специалисты «ООО «Инспектор» гарантируют проведение качественного строительного контроля на всех этапах проекта. Информация о изменениях в законодательстве по Строительному контролю. МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПИСЬМО от 12 декабря 2017 г. N 24-03-08/82756 В соответствии с частью 2 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда строительный контроль проводится также застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. В пункте 3 Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468 (далее - Положение) установлено, что строительный контроль проводится: - подрядчиком, то есть лицом, осуществляющим строительство; - заказчиком либо организацией, привлеченной заказчиком по договору для осуществления строительного контроля (в части проверки соответствия выполняемых работ проектной документации). Пунктами 5, 6 Положения установлены виды контрольных мероприятий, осуществляемых подрядчиком и заказчиком при проведении строительного контроля, различающиеся по содержанию, в связи с чем, по мнению Минфина России, не могут осуществляться одним лицом, поскольку обратное нивелирует цели и задачи строительного контроля заказчика. МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ПИСЬМО от 20 декабря 2018 г. N 55067-ОГ/08 В соответствии с частью 1 статьи 748 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в рамках выполнения работ по договору строительного подряда заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика. В соответствии со статьей 749 ГК РФ заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить самостоятельно без согласия подрядчика договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответствующим инженером (инженерной организацией). В этом случае в договоре строительного подряда определяются функции такого инженера (инженерной организации), связанные с последствиями его действий для подрядчика. В этой связи проведение строительного контроля и непосредственного строительства объекта капитального строительства одним и тем же лицом противоречит положениям ГК РФ. При этом, достоверно засвидетельствовать факт надлежащего выполнения работ, конструкций и участков инженерных сетей, подлежащих закрытию, их соответствие установленным требованиям может только независимое и незаинтересованное в сдаче работ лицо. Письмо Минстроя России от 19.09.2017 N 33529-ТБ/02 "О подписании акта освидетельствования скрытых работ" Исходя из совокупности норм пунктов 2 и 4 части 5 статьи 55.5-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) только специалистами по организации строительства в должности главного инженера проекта, сведения о которых включены в национальный реестр специалистов в области строительства, подписываются документы, оформляемые в процессе проведения строительного контроля. Согласно пункту 12 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468, к ним относятся в том числе акты освидетельствования скрытых работ. Письмо Минстроя России от 18.09.2017 N 33473-ТБ/02 "Об осуществлении строительного контроля" Исходя из совокупности норм, изложенных в части 2 статьи 53 и пункте 22 статьи 1 Кодекса, строительный контроль также проводится застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. Указанная функция выполняется только членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. С учетом изложенного, в соответствии с пунктом 12 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468, оформляемые в процессе проведения строительного контроля документы с 1 июля 2017 года подписываются только специалистами по организации строительства, сведения о которых включены в соответствующий национальный реестр специалистов.

НАЧНИТЕ РАБОТУ С КОНСУЛЬТАЦИИ

ПРЯМО СЕЙЧАС

ИНН: 7107537104

КПП: 710701001

ООО "ИНСПЕКТОР" 2021 © Все права защищены

главная

Услуги

О компании

Объекты

Партнёры

контакты

г. Тула, ул. Каминского, д. 1/30, оф. 201

+7 (4872) 71-12-03

+7 (499) 111-54-45

info@inspektor71.ru

Строительный контроль Строительный контроль – совокупность надзорных процедур, которые производятся с целью соблюдения заявленной сметы, сроков, объемов и качества строительных работ и используемых материалов. Задачи строительного контроля: Оценка качества строительных работ Мониторинг применения строительных материалов, указанных в проектной документации Строгое исполнение проекта без превышения заявленной сметы; Проблемы, решаемые строительным контролем: Нарушенная осадка здания, наличие дефектов, трещин или обрушение строения, вызванные нарушением технологических процессов. Завышенные траты на выполнение проекта из-за некорректно составленной сметы. Зачастую смета превышает реальную стоимость работ на 30-50%. Ошибки в ведении документации, которые осложняют выявление нарушений технологических процессов во время строительства (или сознательного их несоблюдения Нарушение прочностных характеристик строений в связи с использованием материалов, не заявленных в проектной документации Срыв поставленных на выполнение строительных работ сроков Специалисты «ООО «Инспектор» гарантируют проведение качественного строительного контроля на всех этапах проекта. Информация о изменениях в законодательстве по Строительному контролю. МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПИСЬМО от 12 декабря 2017 г. N 24-03-08/82756 В соответствии с частью 2 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда строительный контроль проводится также застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. В пункте 3 Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468 (далее - Положение) установлено, что строительный контроль проводится: - подрядчиком, то есть лицом, осуществляющим строительство; - заказчиком либо организацией, привлеченной заказчиком по договору для осуществления строительного контроля (в части проверки соответствия выполняемых работ проектной документации). Пунктами 5, 6 Положения установлены виды контрольных мероприятий, осуществляемых подрядчиком и заказчиком при проведении строительного контроля, различающиеся по содержанию, в связи с чем, по мнению Минфина России, не могут осуществляться одним лицом, поскольку обратное нивелирует цели и задачи строительного контроля заказчика. МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ПИСЬМО от 20 декабря 2018 г. N 55067-ОГ/08 В соответствии с частью 1 статьи 748 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в рамках выполнения работ по договору строительного подряда заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика. В соответствии со статьей 749 ГК РФ заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить самостоятельно без согласия подрядчика договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответствующим инженером (инженерной организацией). В этом случае в договоре строительного подряда определяются функции такого инженера (инженерной организации), связанные с последствиями его действий для подрядчика. В этой связи проведение строительного контроля и непосредственного строительства объекта капитального строительства одним и тем же лицом противоречит положениям ГК РФ. При этом, достоверно засвидетельствовать факт надлежащего выполнения работ, конструкций и участков инженерных сетей, подлежащих закрытию, их соответствие установленным требованиям может только независимое и незаинтересованное в сдаче работ лицо. Письмо Минстроя России от 19.09.2017 N 33529-ТБ/02 "О подписании акта освидетельствования скрытых работ" Исходя из совокупности норм пунктов 2 и 4 части 5 статьи 55.5-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) только специалистами по организации строительства в должности главного инженера проекта, сведения о которых включены в национальный реестр специалистов в области строительства, подписываются документы, оформляемые в процессе проведения строительного контроля. Согласно пункту 12 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468, к ним относятся в том числе акты освидетельствования скрытых работ. Письмо Минстроя России от 18.09.2017 N 33473-ТБ/02 "Об осуществлении строительного контроля" Исходя из совокупности норм, изложенных в части 2 статьи 53 и пункте 22 статьи 1 Кодекса, строительный контроль также проводится застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. Указанная функция выполняется только членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. С учетом изложенного, в соответствии с пунктом 12 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468, оформляемые в процессе проведения строительного контроля документы с 1 июля 2017 года подписываются только специалистами по организации строительства, сведения о которых включены в соответствующий национальный реестр специалистов.

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

НАЧНИТЕ РАБОТУ С НАМИ ПОЛУЧИВ КОНСУЛЬТАЦИЮ

ПРЯМО СЕЙЧАС

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

*Нажав на кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Тула, ул. Каминского, д. 1/30, оф. 201

- Выберите

необходимый

раздел...

Строительный контроль Строительный контроль – совокупность надзорных процедур, которые производятся с целью соблюдения заявленной сметы, сроков, объемов и качества строительных работ и используемых материалов. Задачи строительного контроля: Оценка качества строительных работ Мониторинг применения строительных материалов, указанных в проектной документации Строгое исполнение проекта без превышения заявленной сметы; Проблемы, решаемые строительным контролем: Нарушенная осадка здания, наличие дефектов, трещин или обрушение строения, вызванные нарушением технологических процессов. Завышенные траты на выполнение проекта из-за некорректно составленной сметы. Зачастую смета превышает реальную стоимость работ на 30-50%. Ошибки в ведении документации, которые осложняют выявление нарушений технологических процессов во время строительства (или сознательного их несоблюдения Нарушение прочностных характеристик строений в связи с использованием материалов, не заявленных в проектной документации Срыв поставленных на выполнение строительных работ сроков Специалисты «ООО «Инспектор» гарантируют проведение качественного строительного контроля на всех этапах проекта. Информация о изменениях в законодательстве по Строительному контролю. МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПИСЬМО от 12 декабря 2017 г. N 24-03-08/82756 В соответствии с частью 2 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда строительный контроль проводится также застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. В пункте 3 Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468 (далее - Положение) установлено, что строительный контроль проводится: - подрядчиком, то есть лицом, осуществляющим строительство; - заказчиком либо организацией, привлеченной заказчиком по договору для осуществления строительного контроля (в части проверки соответствия выполняемых работ проектной документации). Пунктами 5, 6 Положения установлены виды контрольных мероприятий, осуществляемых подрядчиком и заказчиком при проведении строительного контроля, различающиеся по содержанию, в связи с чем, по мнению Минфина России, не могут осуществляться одним лицом, поскольку обратное нивелирует цели и задачи строительного контроля заказчика. МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ПИСЬМО от 20 декабря 2018 г. N 55067-ОГ/08 В соответствии с частью 1 статьи 748 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в рамках выполнения работ по договору строительного подряда заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика. В соответствии со статьей 749 ГК РФ заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить самостоятельно без согласия подрядчика договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответствующим инженером (инженерной организацией). В этом случае в договоре строительного подряда определяются функции такого инженера (инженерной организации), связанные с последствиями его действий для подрядчика. В этой связи проведение строительного контроля и непосредственного строительства объекта капитального строительства одним и тем же лицом противоречит положениям ГК РФ. При этом, достоверно засвидетельствовать факт надлежащего выполнения работ, конструкций и участков инженерных сетей, подлежащих закрытию, их соответствие установленным требованиям может только независимое и незаинтересованное в сдаче работ лицо. Письмо Минстроя России от 19.09.2017 N 33529-ТБ/02 "О подписании акта освидетельствования скрытых работ" Исходя из совокупности норм пунктов 2 и 4 части 5 статьи 55.5-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) только специалистами по организации строительства в должности главного инженера проекта, сведения о которых включены в национальный реестр специалистов в области строительства, подписываются документы, оформляемые в процессе проведения строительного контроля. Согласно пункту 12 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468, к ним относятся в том числе акты освидетельствования скрытых работ. Письмо Минстроя России от 18.09.2017 N 33473-ТБ/02 "Об осуществлении строительного контроля" Исходя из совокупности норм, изложенных в части 2 статьи 53 и пункте 22 статьи 1 Кодекса, строительный контроль также проводится застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. Указанная функция выполняется только членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. С учетом изложенного, в соответствии с пунктом 12 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468, оформляемые в процессе проведения строительного контроля документы с 1 июля 2017 года подписываются только специалистами по организации строительства, сведения о которых включены в соответствующий национальный реестр специалистов.

Строительный контроль Строительный контроль – совокупность надзорных процедур, которые производятся с целью соблюдения заявленной сметы, сроков, объемов и качества строительных работ и используемых материалов. Задачи строительного контроля: Оценка качества строительных работ Мониторинг применения строительных материалов, указанных в проектной документации Строгое исполнение проекта без превышения заявленной сметы; Проблемы, решаемые строительным контролем: Нарушенная осадка здания, наличие дефектов, трещин или обрушение строения, вызванные нарушением технологических процессов. Завышенные траты на выполнение проекта из-за некорректно составленной сметы. Зачастую смета превышает реальную стоимость работ на 30-50%. Ошибки в ведении документации, которые осложняют выявление нарушений технологических процессов во время строительства (или сознательного их несоблюдения Нарушение прочностных характеристик строений в связи с использованием материалов, не заявленных в проектной документации Срыв поставленных на выполнение строительных работ сроков Специалисты «ООО «Инспектор» гарантируют проведение качественного строительного контроля на всех этапах проекта. Информация о изменениях в законодательстве по Строительному контролю. МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПИСЬМО от 12 декабря 2017 г. N 24-03-08/82756 В соответствии с частью 2 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда строительный контроль проводится также застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. В пункте 3 Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468 (далее - Положение) установлено, что строительный контроль проводится: - подрядчиком, то есть лицом, осуществляющим строительство; - заказчиком либо организацией, привлеченной заказчиком по договору для осуществления строительного контроля (в части проверки соответствия выполняемых работ проектной документации). Пунктами 5, 6 Положения установлены виды контрольных мероприятий, осуществляемых подрядчиком и заказчиком при проведении строительного контроля, различающиеся по содержанию, в связи с чем, по мнению Минфина России, не могут осуществляться одним лицом, поскольку обратное нивелирует цели и задачи строительного контроля заказчика. МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ПИСЬМО от 20 декабря 2018 г. N 55067-ОГ/08 В соответствии с частью 1 статьи 748 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в рамках выполнения работ по договору строительного подряда заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика. В соответствии со статьей 749 ГК РФ заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить самостоятельно без согласия подрядчика договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответствующим инженером (инженерной организацией). В этом случае в договоре строительного подряда определяются функции такого инженера (инженерной организации), связанные с последствиями его действий для подрядчика. В этой связи проведение строительного контроля и непосредственного строительства объекта капитального строительства одним и тем же лицом противоречит положениям ГК РФ. При этом, достоверно засвидетельствовать факт надлежащего выполнения работ, конструкций и участков инженерных сетей, подлежащих закрытию, их соответствие установленным требованиям может только независимое и незаинтересованное в сдаче работ лицо. Письмо Минстроя России от 19.09.2017 N 33529-ТБ/02 "О подписании акта освидетельствования скрытых работ" Исходя из совокупности норм пунктов 2 и 4 части 5 статьи 55.5-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) только специалистами по организации строительства в должности главного инженера проекта, сведения о которых включены в национальный реестр специалистов в области строительства, подписываются документы, оформляемые в процессе проведения строительного контроля. Согласно пункту 12 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468, к ним относятся в том числе акты освидетельствования скрытых работ. Письмо Минстроя России от 18.09.2017 N 33473-ТБ/02 "Об осуществлении строительного контроля" Исходя из совокупности норм, изложенных в части 2 статьи 53 и пункте 22 статьи 1 Кодекса, строительный контроль также проводится застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. Указанная функция выполняется только членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. С учетом изложенного, в соответствии с пунктом 12 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468, оформляемые в процессе проведения строительного контроля документы с 1 июля 2017 года подписываются только специалистами по организации строительства, сведения о которых включены в соответствующий национальный реестр специалистов.

НАЧНИТЕ РАБОТУ С КОНСУЛЬТАЦИИ

ПРЯМО СЕЙЧАС

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

НАЧНИТЕ РАБОТУ С НАМИ ПОЛУЧИВ КОНСУЛЬТАЦИЮ

ПРЯМО СЕЙЧАС

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

*Нажав на кнопку вы соглашаетесь

с политикой конфиденциальности

info@inspektor71.ru

+7 (4872) 71-12-03

г. Тула, ул. Каминского, д. 1/30, оф. 201

+7 (499) 111-54-45

Строительный контроль Строительный контроль – совокупность надзорных процедур, которые производятся с целью соблюдения заявленной сметы, сроков, объемов и качества строительных работ и используемых материалов. Задачи строительного контроля: Оценка качества строительных работ Мониторинг применения строительных материалов, указанных в проектной документации Строгое исполнение проекта без превышения заявленной сметы; Проблемы, решаемые строительным контролем: Нарушенная осадка здания, наличие дефектов, трещин или обрушение строения, вызванные нарушением технологических процессов. Завышенные траты на выполнение проекта из-за некорректно составленной сметы. Зачастую смета превышает реальную стоимость работ на 30-50%. Ошибки в ведении документации, которые осложняют выявление нарушений технологических процессов во время строительства (или сознательного их несоблюдения Нарушение прочностных характеристик строений в связи с использованием материалов, не заявленных в проектной документации Срыв поставленных на выполнение строительных работ сроков Специалисты «ООО «Инспектор» гарантируют проведение качественного строительного контроля на всех этапах проекта. Информация о изменениях в законодательстве по Строительному контролю. МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПИСЬМО от 12 декабря 2017 г. N 24-03-08/82756 В соответствии с частью 2 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда строительный контроль проводится также застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. В пункте 3 Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468 (далее - Положение) установлено, что строительный контроль проводится: - подрядчиком, то есть лицом, осуществляющим строительство; - заказчиком либо организацией, привлеченной заказчиком по договору для осуществления строительного контроля (в части проверки соответствия выполняемых работ проектной документации). Пунктами 5, 6 Положения установлены виды контрольных мероприятий, осуществляемых подрядчиком и заказчиком при проведении строительного контроля, различающиеся по содержанию, в связи с чем, по мнению Минфина России, не могут осуществляться одним лицом, поскольку обратное нивелирует цели и задачи строительного контроля заказчика. МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ПИСЬМО от 20 декабря 2018 г. N 55067-ОГ/08 В соответствии с частью 1 статьи 748 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в рамках выполнения работ по договору строительного подряда заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика. В соответствии со статьей 749 ГК РФ заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить самостоятельно без согласия подрядчика договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответствующим инженером (инженерной организацией). В этом случае в договоре строительного подряда определяются функции такого инженера (инженерной организации), связанные с последствиями его действий для подрядчика. В этой связи проведение строительного контроля и непосредственного строительства объекта капитального строительства одним и тем же лицом противоречит положениям ГК РФ. При этом, достоверно засвидетельствовать факт надлежащего выполнения работ, конструкций и участков инженерных сетей, подлежащих закрытию, их соответствие установленным требованиям может только независимое и незаинтересованное в сдаче работ лицо. Письмо Минстроя России от 19.09.2017 N 33529-ТБ/02 "О подписании акта освидетельствования скрытых работ" Исходя из совокупности норм пунктов 2 и 4 части 5 статьи 55.5-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) только специалистами по организации строительства в должности главного инженера проекта, сведения о которых включены в национальный реестр специалистов в области строительства, подписываются документы, оформляемые в процессе проведения строительного контроля. Согласно пункту 12 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468, к ним относятся в том числе акты освидетельствования скрытых работ. Письмо Минстроя России от 18.09.2017 N 33473-ТБ/02 "Об осуществлении строительного контроля" Исходя из совокупности норм, изложенных в части 2 статьи 53 и пункте 22 статьи 1 Кодекса, строительный контроль также проводится застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. Указанная функция выполняется только членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. С учетом изложенного, в соответствии с пунктом 12 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468, оформляемые в процессе проведения строительного контроля документы с 1 июля 2017 года подписываются только специалистами по организации строительства, сведения о которых включены в соответствующий национальный реестр специалистов.

Тула, ул. Каминского, д. 1/30,

оф. 201

info@inspektor71.ru

ООО "ИНСПЕКТОР" 2021 © Все права защищены